Dairy Queen Lachute

Notice (8): Undefined index: Eventdate [APP/View/Www/homepage.ctp, line 672]Code Context                    </article>                 </div>                 <?php if (count($event['event']['Eventdate']) > 1) : ?>
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Tout ce que vous devez savoir en 2024',	'post_date' => array(	[maximum depth reached]	),	'post_author' => array(	[maximum depth reached]	),	'post_content' => '<p>Le monde des réseaux sociaux est en constante évolution et Instagram reste une plateforme de choix pour de nombreux influenceurs. Mais combien peuvent-ils réellement gagner ? Découvrons ensemble les différentes sources de revenus des influenceurs sur Instagram et comment maximiser leur potentiel financier.</p> <h4>Les sources de revenus des influenceurs Instagram</h4><br /> <p><strong>1. Partenariats et collaborations :</strong> Les marques paient les influenceurs pour promouvoir leurs produits. Les tarifs varient selon la notoriété de l&#8217;influenceur, allant de quelques centaines à plusieurs milliers de dollars canadiens par publication.</p> <p><strong>2. Affiliation :</strong> Les influenceurs partagent des liens d&#8217;affiliation qui génèrent une commission sur les ventes réalisées grâce à leurs recommandations.</p> <p><strong>3. Vente de produits :</strong> Certains influenceurs lancent leurs propres lignes de produits, comme des vêtements, des accessoires ou des programmes de fitness, qu&#8217;ils vendent directement à leurs abonnés.</p> <p><strong>4. Publicités :</strong> Les influenceurs peuvent diffuser des publicités sur leurs stories ou publications, générant ainsi des revenus supplémentaires.</p> <h4>Comment maximiser ses revenus en tant qu&#8217;influenceur Instagram ?</h4><br /> <p>Pour optimiser leurs gains, les influenceurs doivent :</p> <ul><br /> <li><strong>Développer une audience engagée :</strong> Plus l&#8217;audience est large et engagée, plus les opportunités de partenariats sont nombreuses et lucratives.</li><br /> <li><strong>Créer du contenu de qualité :</strong> Des publications attrayantes et authentiques attirent plus d&#8217;abonnés et retiennent leur attention.</li><br /> <li><strong>Diversifier les sources de revenus :</strong> Ne pas se limiter aux partenariats, mais explorer d&#8217;autres options comme la vente de produits et l&#8217;affiliation.</li><br /> <li><strong>Utiliser des outils d&#8217;analyse :</strong> Mesurer les performances des publications pour ajuster les stratégies et maximiser l&#8217;engagement.</li><br /> </ul><br /> <h4>Exemples de revenus d&#8217;influenceurs Instagram</h4><br /> <ul><br /> <li><strong>Micro-influenceurs (10k &#8211; 50k abonnés) :</strong> Peuvent gagner entre 100 et 500$CAD par publication.</li><br /> <li><strong>Influenceurs moyens (50k &#8211; 200k abonnés) :</strong> Les revenus peuvent varier de 500 à 2000$CAD par publication.</li><br /> <li><strong>Macro-influenceurs (200k+ abonnés) :</strong> Peuvent atteindre des montants de 2000$CAD et plus, selon leur notoriété et l&#8217;engagement de leur audience.</li><br /> </ul><br /> <p>Pour les marques et entreprises cherchant à améliorer leur présence sur Instagram, collaborer avec des influenceurs peut être une stratégie efficace. De même, les influenceurs aspirants doivent se concentrer sur la croissance de leur audience et la qualité de leur contenu pour maximiser leurs revenus potentiels.</p> <p>Pour en savoir plus sur l&#8217;optimisation de vos stratégies de réseaux sociaux, visitez <a href="https://risekarma.com/?lang=fr" target="_new" rel="noreferrer">RiseKarma</a> et découvrez comment nous pouvons vous aider à atteindre vos objectifs de marketing digital.</p>',	'link' => '/blog/2024/07/19/combien-gagne-un-influenceur-instagram-tout-ce-que-vous-devez-savoir-en-2024/',	'post_thumbnail' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2017/05/place_ville-marie-4.jpg',	'post_img_original' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2017/05/place_ville-marie-4.jpg',	'post_rethumb' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2017/05/place_ville-marie-4.jpg',	'post_rethumb2x' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2017/05/place_ville-marie-4.jpg',	'sharedcount' => (int) 3,	'post_tags' => array(	[maximum depth reached]	)	),	(int) 1 => array(	'post_id' => '5468',	'post_title' => 'Choix du taux hypothécaire à Montréal : comment comparer les propositions ?',	'post_date' => array(	[maximum depth reached]	),	'post_author' => array(	[maximum depth reached]	),	'post_content' => '<p>Pour acheter un bien immobilier au Canada ou financer à nouveau un prêt hypothécaire, il convient de ne rien improviser. Le principal élément à prendre en compte dans ce contexte est le taux hypothécaire. L’avantage est qu’il est proposé dans cette région du monde avec de nombreuses options. Cela ne facilite pas pour autant le choix, qui peut alors être plus compliqué. Effectuer une comparaison des propositions est donc indispensable avant de se décider. Quelle est la bonne façon de s’y prendre ?</p> <h2>Trouver et mettre en concurrence quelques prêteurs hypothécaires</h2><br /> <p>Que ce soit à Montréal ou partout ailleurs au Canada, bénéficier d’un taux hypothécaire n’est pas une tâche complexe. La difficulté réside plutôt dans le choix de l’offre qui s’adaptera le mieux à votre profil. De ce fait, le premier conseil à appliquer consiste à identifier et comparer les formules proposées par les prêteurs. L’idéal serait de rechercher des entreprises spécialisées dans ce domaine, et dont la réputation n’est pas entachée.</p> <p>Pour trouver la meilleure <a href="https://xperto-hypotheque-victor-hugo.ca/">hypothèque pour Montréal, Laval et la rived nord</a>, identifiez les prêteurs et comparez ensuite :</p> <ul><br /> <li>Leurs taux d’intérêt ;</li><br /> <li>Leurs différents frais ;</li><br /> <li>Le service client ;</li><br /> <li>Les diverses options hypothécaires.</li><br /> </ul><br /> <p>N’hésitez pas à interroger votre entourage à ce propos, pour potentiellement obtenir des recommandations. Cela pourrait vous permettre de gagner du temps pendant votre recherche.</p> <h2>Exploiter les outils disponibles sur internet</h2><br /> <p><img class="alignnone size-full wp-image-5470" src="https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/07/d6523733411b1c49d45f7ad2e887315b.jpg" alt="d6523733411b1c49d45f7ad2e887315b" width="2645" height="1586" srcset="https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/07/d6523733411b1c49d45f7ad2e887315b.jpg 2645w, https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/07/d6523733411b1c49d45f7ad2e887315b-300x180.jpg 300w, https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/07/d6523733411b1c49d45f7ad2e887315b-768x461.jpg 768w, https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/07/d6523733411b1c49d45f7ad2e887315b-1024x614.jpg 1024w, https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/07/d6523733411b1c49d45f7ad2e887315b-1200x720.jpg 1200w" sizes="(max-width: 709px) 85vw, (max-width: 909px) 67vw, (max-width: 1362px) 62vw, 840px" /></p> <p>Quels que soient vos besoins, internet est aujourd’hui un précieux atout pour les combler. Le choix d’un taux hypothécaire à Montréal ne fait pas exception à cette règle. De nombreuses plateformes en ligne vous permettent de comparer les propositions, qui existent sur le marché. Certaines ont simplement besoin de vos coordonnées pour vous envoyer des propositions collectées chez divers prêteurs au Canada.</p> <p>Sur un unique tableau de bord, vous pourriez alors évaluer les multiples options qui correspondent à votre profil. Assurez-vous quand même de renseigner des données actualisées vous concernant pour obtenir de meilleurs résultats. Il sera ainsi plus facile de choisir l’offre appropriée en se basant sur les comparaisons faites par l’outil.</p> <h2>Se faire accompagner par des experts hypothécaires</h2><br /> <p>Bénéficier de conseils pour choisir le taux hypothécaire le plus approprié à Montréal n’est pas une mauvaise idée. Au contraire, c’est le meilleur moyen d’éviter de commettre certaines erreurs dont les conséquences peuvent être importantes. Les spécialistes de ce domaine se feront vraiment un plaisir de vous fournir l’aide nécessaire pour effectuer le bon choix. N’oubliez pas que le but est de trouver le taux hypothécaire qui convient le mieux à votre situation.</p> <p>Par ailleurs, les experts hypothécaires collaborent avec un large réseau composé de prêteurs à Montréal. Ils ont ainsi accès à divers produits utiles aux personnes à la recherche d’un crédit. En plus de vous aider à faire le bon choix, ces spécialistes peuvent également négocier le taux hypothécaire en votre nom. Les emprunteurs n’ont généralement rien à payer, car la rémunération de ce service incombe aux prêteurs. Ne vous privez donc pas de cette précieuse aide, qui pourrait vraiment faire la différence dans votre quête.</p> <h2>S’assurer de bien négocier le taux de votre hypothèque</h2><br /> <p><img class="alignnone size-full wp-image-5469" src="https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/07/6895cdd98874677907abbd20374685cf.jpg" alt="6895cdd98874677907abbd20374685cf" width="2508" height="1672" srcset="https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/07/6895cdd98874677907abbd20374685cf.jpg 2508w, https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/07/6895cdd98874677907abbd20374685cf-300x200.jpg 300w, https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/07/6895cdd98874677907abbd20374685cf-768x512.jpg 768w, https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/07/6895cdd98874677907abbd20374685cf-1024x683.jpg 1024w, https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/07/6895cdd98874677907abbd20374685cf-1200x800.jpg 1200w" sizes="(max-width: 709px) 85vw, (max-width: 909px) 67vw, (max-width: 1362px) 62vw, 840px" /></p> <p>Après avoir comparé les taux d’intérêt hypothécaires à Montréal, ne procédez pas immédiatement à un choix. Pensez à engager les négociations avec les prêteurs pour essayer d’obtenir des réductions. Ces derniers seront d’ailleurs prêts à concéder une remise, dans le but de vous faire signer le contrat. Quels sont alors les atouts sur lesquels miser pour gagner les pourparlers ? Ce sont entre autres : votre apport personnel, votre capacité de remboursement et le lien établi avec le prêteur.</p> <p>Avant d’aller aux négociations, assurez-vous d’avoir des informations relatives aux taux pratiqués sur le marché. Renseignez-vous auprès de diverses sources pour avoir des arguments convaincants. Quelle que soit la réduction que vous obtiendrez, elle fera une grande différence sur la durée de votre crédit.</p>',	'link' => '/blog/2024/07/19/choix-du-taux-hypothecaire-a-montreal-comment-comparer-les-propositions/',	'post_thumbnail' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/07/b9a6269c05195ef41ff322f465cfe701.jpg',	'post_img_original' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/07/b9a6269c05195ef41ff322f465cfe701.jpg',	'post_rethumb' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/07/b9a6269c05195ef41ff322f465cfe701.jpg',	'post_rethumb2x' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/07/b9a6269c05195ef41ff322f465cfe701.jpg',	'sharedcount' => (int) 3,	'post_tags' => array(	[maximum depth reached]	)	),	(int) 2 => array(	'post_id' => '5460',	'post_title' => 'Pneus été vs 4 saisons : quelle option choisir pour votre véhicule ?',	'post_date' => array(	[maximum depth reached]	),	'post_author' => array(	[maximum depth reached]	),	'post_content' => '<p>Choisir les bons pneus pour votre véhicule peut sembler difficile. Les pneus été et les pneus 4 saisons présentent chacun des avantages et des inconvénients. Analysons les critères essentiels pour vous aider à faire le bon choix.</p> <h2>Performance et adhérence</h2><br /> <p><img class="aligncenter" src="https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/05/c2d8bd431cd1c0102315dc9584e4f001.jpeg" width="700" /><br /><br /> La performance et l&#8217;adhérence des <a href="https://pneusvillemaire.com/pneus-ete-et-4-saisons/">pneus d&#8217;été ou 4 saisons</a> varient selon les saisons et les conditions routières. Les pneus été sont conçus pour offrir une adhérence optimale sur routes sèches et mouillées en été. Leur composition spécifique permet de mieux dissiper la chaleur et d&#8217;assurer une meilleure tenue de route. Cela se traduit par une conduite plus précise et sécurisée en période estivale.</p> <p>Les pneus 4 saisons, quant à eux, offrent une polyvalence appréciable. Ils peuvent être utilisés tout au long de l&#8217;année, ce qui évite de changer de pneus chaque saison. Toutefois, leur performance est moins optimale que celle des pneus été dans des conditions extrêmes. Ils offrent une adhérence correcte sur les routes mouillées et sèches, mais peinent parfois à égaler les performances des pneus spécialisés.</p> <p>En choisissant vos pneus, il est important de considérer les conditions climatiques de votre région. Dans des régions où les températures dépassent régulièrement les 7°C, les pneus été représentent une meilleure option. En revanche, pour ceux qui préfèrent la simplicité et la praticité, les pneus 4 saisons constituent un choix acceptable.</p> <h2>Durabilité et coût</h2><br /> <p><img class="aligncenter" src="https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/05/9e0921c82e5ac5fee56e19a89564cde1.jpeg" width="700" /><br /><br /> La durabilité des pneus est un critère essentiel à prendre en compte. Les pneus été sont généralement fabriqués avec des composés de caoutchouc plus durs. Cela leur permet de durer plus longtemps lorsqu&#8217;ils sont utilisés dans les conditions appropriées. Cependant, les utiliser en hiver peut réduire leur durée de vie et compromettre leur performance.</p> <p>Les pneus 4 saisons sont conçus pour être utilisés toute l&#8217;année. Leur composition permet de résister à une variété de conditions climatiques. Toutefois, cette polyvalence peut parfois compromettre leur durabilité par rapport aux pneus spécialisés. En utilisant les pneus appropriés pour chaque saison, on peut prolonger la durée de vie de chaque jeu de pneus.</p> <p>En termes de coût, les pneus 4 saisons peuvent représenter une option économique à court terme. Ils évitent les dépenses liées au changement de pneus saisonniers. Néanmoins, les pneus été, bien que nécessitant un investissement initial plus important, peuvent s&#8217;avérer plus économiques à long terme en raison de leur meilleure durabilité dans des conditions estivales.</p> <h2>Sécurité et confort</h2><br /> <p><img class="aligncenter" src="https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/05/463c333cbd286a061e341018f02e5272.jpeg" width="700" /><br /><br /> La sécurité et le confort de conduite sont des facteurs déterminants dans le choix des pneus. Les pneus été offrent une meilleure maniabilité et réactivité sur les routes sèches et mouillées en été. Leur structure permet une évacuation efficace de l&#8217;eau, réduisant ainsi les risques d&#8217;aquaplaning. Cela assure une conduite plus sereine et sécurisée.</p> <p>Les pneus 4 saisons, bien que polyvalents, peuvent ne pas offrir le même niveau de performance dans des conditions extrêmes. Ils peuvent être moins performants sur routes très chaudes ou très froides. Cependant, pour des conditions climatiques modérées, ils offrent un bon compromis entre performance et praticité.</p> <p>Il est crucial de choisir des pneus adaptés à vos besoins spécifiques. Comme exemple, pour une conduite principalement estivale, les pneus été assurent une sécurité et un confort optimaux. Pour ceux qui souhaitent éviter de changer de pneus et préfèrent une solution tout-en-un, les pneus 4 saisons sont une option pratique.</p> <h2>Conditions de stockage et entretien</h2><br /> <p><img class="aligncenter" src="https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/05/bc28d002b7f04b726cd36e796f15938e.jpeg" width="700" /><br /><br /> Les conditions de stockage et l&#8217;entretien des pneus influencent leur performance et leur longévité. Il est essentiel de stocker les pneus de manière adéquate pour préserver leurs propriétés. Les pneus été doivent être stockés dans un endroit frais, sec et à l&#8217;abri de la lumière directe du soleil. Cela empêche le caoutchouc de se détériorer et de perdre ses caractéristiques d&#8217;adhérence. Une bonne gestion du stockage peut prolonger la durée de vie des pneus.</p> <p>Les pneus 4 saisons, en revanche, bénéficient d&#8217;une utilisation continue tout au long de l&#8217;année. Il est important de vérifier régulièrement la pression des pneus et de les faire tourner pour assurer une usure uniforme. Un entretien régulier permet de maximiser leur performance et de garantir une sécurité optimale sur la route.</p> <p>Enfin, l&#8217;état général des pneus, qu&#8217;ils soient été ou 4 saisons, doit être contrôlé fréquemment. Des inspections régulières aident à détecter d&#8217;éventuels dommages ou usures anormales. Une attention particulière à ces détails peut améliorer la sécurité et la durabilité des pneus, contribuant ainsi à une meilleure performance de votre véhicule.</p>',	'link' => '/blog/2024/05/30/pneus-ete-vs-4-saisons-quelle-option-choisir-pour-votre-vehicule/',	'post_thumbnail' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/05/a1215abb2e7a4a0998caa2f64c72d23d.jpeg',	'post_img_original' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/05/a1215abb2e7a4a0998caa2f64c72d23d.jpeg',	'post_rethumb' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/05/a1215abb2e7a4a0998caa2f64c72d23d.jpeg',	'post_rethumb2x' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/05/a1215abb2e7a4a0998caa2f64c72d23d.jpeg',	'sharedcount' => (int) 9,	'post_tags' => array(	[maximum depth reached]	)	),	(int) 3 => array(	'post_id' => '5456',	'post_title' => 'Pourquoi et comment contacter un courtier hypothécaire au Canada ?',	'post_date' => array(	[maximum depth reached]	),	'post_author' => array(	[maximum depth reached]	),	'post_content' => '<p>Au Canada, l’achat d’une propriété représente souvent l’investissement le plus important de la vie d’un particulier. Dans ce contexte, l’appel à un courtier hypothécaire peut s’avérer une décision judicieuse pour trouver le meilleur financement possible et optimiser votre pouvoir d’achat immobilier. Voici tout ce que vous devez savoir sur le rôle et les avantages de ces professionnels, ainsi que la démarche à suivre pour les contacter.</p> <h2>Les avantages à contacter un courtier hypothécaire au Canada</h2><br /> <p>Que vous soyez un primo-accédant ou un propriétaire déjà établi au Canada, les services d’un courtier hypothécaire présentent de multiples bénéfices pour mener à bien votre projet immobilier.</p> <h3>L’accès aux meilleures conditions de prêt hypothécaire et l’accompagnement optimal</h3><br /> <p>Les courtiers hypothécaires ont accès à un vaste éventail de produits financiers et de prêteurs, bien au-delà des quelques institutions avec lesquelles vous traitez habituellement. Leur rôle est de vous <a href="https://lescourtiershypothecaires.ca/taux-hypothecaire/">trouver le meilleur taux hypothécaire</a>, de vous informer par rapport aux frais et conditions de remboursement, en fonction de votre profil et de vos besoins spécifiques.</p> <p>Cela vous aide à <strong>obtenir un financement plus avantageux </strong>que si vous négociiez seul auprès d’une banque. Outre ce volet, il est indéniable que le parcours d’accès à la propriété est jalonné de nombreuses étapes exigeantes.</p> <p>Grâce à son expertise, un courtier hypothécaire vous épaule et vous évite de vous perdre dans les méandres administratifs et réglementaires. Dès les premières consultations, il analyse votre dossier pour mieux se rassurer quant à votre <a href="https://lescourtiershypothecaires.ca/capacite-demprunt-tout-comprendre/">capacité d’emprunt</a> afin de vous proposer la meilleure stratégie et les options de financement adaptées à votre cas.</p> <p><strong>Il gère ensuite l’intégralité des négociations et des démarches</strong> auprès des différents acteurs (banques, assureurs, notaires, etc.), en se faisant votre interlocuteur unique. Vous gagnez ainsi un précieux temps que vous pouvez consacrer à vos activités.</p> <h3>Vous obtenez des conseils objectifs et personnalisés</h3><br /> <p>Contrairement aux conseillers d’une banque, un courtier hypothécaire indépendant n’est pas lié à une institution financière particulière. Cette neutralité l’aide à<strong> orienter ses recommandations en toute objectivité, dans votre unique intérêt</strong> et celui de votre projet.</p> <p>De plus, il prend en compte tous les aspects de votre situation pour vous prodiguer des conseils avisés sur le type de prêt hypothécaire qui vous convient le mieux. <strong>Son rôle de conseiller désintéressé vient ainsi compléter son expertise</strong> pour un accompagnement sur mesure, quel que soit votre profil.</p> <h3>Il vous aide à accéder à un plus large choix de solutions spécialisées</h3><br /> <p>Les courtiers hypothécaires peuvent également se révéler précieux dans des situations particulières qui nécessitent un financement adapté à votre cas.</p> <p>Leurs vastes réseaux et leur expérience des différents cas de figure les aident à <strong>vous</strong> <strong>obtenir plus facilement un prêt hypothécaire « à la limite »</strong>, c’est-à-dire avec un faible dépôt de garantie. Grâce à cet atout, vous pouvez accéder plus rapidement à la propriété lorsque votre apport initial est limité.</p> <h2>5 étapes pour bien contacter un courtier hypothécaire au Canada</h2><br /> <p>Maintenant que vous avez bien cerné les avantages à faire appel à un courtier hypothécaire, découvrez la démarche à suivre pour sélectionner et contacter celui qui peut mieux vous satisfaire.</p> <h3>Définissez vos besoins et votre budget</h3><br /> <p>Avant tout, il est essentiel de <strong>bien évaluer vos besoins réels en termes d’emprunt hypothécaire</strong>. Ils peuvent se résumer à :</p> <ul><br /> <li>l’achat ou le refinancement ;</li><br /> <li>le type de propriété que vous visez ;</li><br /> <li>le budget disponible ;</li><br /> <li>votre situation financière actuelle et future, etc.</li><br /> </ul><br /> <p>Plus ces éléments sont bien définis en amont, mieux le courtier peut vous orienter ! Notez surtout que vous pouvez faire vous-même un premier calcul du montant d’emprunt nécessaire si cela vous dit.</p> <p><img class="size-full wp-image-5457" src="https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/05/53f72679802c66e77afd97a5f8d576ce.jpeg" alt="real estate broker Residential and car rental contracts In business contracts, rent, purchase, mortgage, loan or home insurance" width="848" height="565" srcset="https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/05/53f72679802c66e77afd97a5f8d576ce.jpeg 848w, https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/05/53f72679802c66e77afd97a5f8d576ce-300x200.jpeg 300w, https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/05/53f72679802c66e77afd97a5f8d576ce-768x512.jpeg 768w" sizes="(max-width: 709px) 85vw, (max-width: 909px) 67vw, (max-width: 1362px) 62vw, 840px" /></p> <h3>La sélection du courtier hypothécaire adéquat et le premier contact</h3><br /> <p>Pour un accompagnement de qualité, il est recommandé d’opter pour un courtier hypothécaire accrédité, <strong>en activité depuis plusieurs années</strong> et qui <strong>dispose d’un vaste réseau de prêteurs</strong> partenaires. Assurez-vous également qu’il est spécialisé dans le type de prêt que vous recherchez et est idéalement implanté dans votre région d’achat.</p> <p>Vous pouvez ensuite <strong>comparer plusieurs profils </strong>en interrogeant vos proches ou en lisant des avis en ligne. Une fois votre courtier ciblé, appelez-le pour un premier échange téléphonique durant lequel vous pourrez confirmer son adéquation avec votre projet. N’hésitez surtout pas à poser toutes les questions qui vous semblent pertinentes sur son expérience, ses frais, son processus de travail, etc.</p> <p>Vous devez également <strong>aborder d’emblée les grandes lignes de votre situation</strong> pour vous assurer que le courtier est en mesure d’y répondre. Convenez enfin d’un rendez-vous en personne ou <a href="https://actu.fr/normandie/cherbourg-en-cotentin_50129/comment-reussir-sa-visioconference-6-conseils-a-connaitre-absolument_40628515.html">en visioconférence</a> s’il répond à vos critères, pour une analyse plus approfondie de votre dossier.</p> <h3>Rassemblez toutes les pièces justificatives et clarifiez vos objectifs lors du rendez-vous</h3><br /> <p>Avant votre premier rendez-vous, <strong>préparez soigneusement toutes les pièces justificatives liées à votre situation financière</strong>. Outre vos revenus, dépenses, épargnes, dettes, le courtier aura besoin d’accéder à vos avis d’imposition récents, relevés bancaires, relevés de cartes de crédit, etc.</p> <p>Plus le portrait est complet et transparent, plus son analyse de votre dossier est rapide et pertinente ! Assurez-vous également d’obtenir une autorisation de crédit auprès des principales agences pour que le courtier puisse accéder à votre historique et votre score de crédit.</p> <p>Lors de votre rencontre à présent, <strong>précisez bien au courtier la nature exacte de votre projet immobilier</strong>, vos attentes en termes de délais et vos préférences éventuelles. N’hésitez surtout pas à lui exposer toutes vos questions, même si elles vous paraissent naïves.</p> <h3>Soyez attentif aux explications sur les options recommandées et prenez une décision</h3><br /> <p>Une fois votre situation analysée, le courtier vous présentera les différents scénarios de financement possibles, avec l’ensemble des avantages, coûts et modalités détaillés pour chaque option. Prenez le temps de <strong>bien comprendre ses explications</strong> et n’ayez pas crainte de l’interrompre pour demander des éclaircissements sur un point particulier.</p> <p>Lorsque vous aurez compris tous les tenants et aboutissants des différents produits hypothécaires, vous pourrez alors trancher en connaissance de cause pour la solution la mieux adaptée à votre cas.</p> <h3>La gestion des démarches par le courtier</h3><br /> <p>Une fois un produit retenu, vous n’aurez plus qu’à laisser le courtier<strong> piloter les négociations finales et la préparation des documents contractuels</strong> pour vous. Il se charge de tout faire approuver par les différentes parties prenantes (prêteur, assureur, notaire) pour vous éviter ces tracas administratifs chronophages.</p> <p>De la première prise de contact jusqu’à l’obtention de votre prêt hypothécaire, les services d’un courtier vous aident à <strong>concrétiser sereinement votre accession à la propriété</strong>, dans les meilleures conditions financières pour votre situation.</p>',	'link' => '/blog/2024/05/27/pourquoi-et-comment-contacter-un-courtier-hypothecaire-au-canada%e2%80%89/',	'post_thumbnail' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/05/53f72679802c66e77afd97a5f8d576ce.jpeg',	'post_img_original' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/05/53f72679802c66e77afd97a5f8d576ce.jpeg',	'post_rethumb' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/05/53f72679802c66e77afd97a5f8d576ce.jpeg',	'post_rethumb2x' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/05/53f72679802c66e77afd97a5f8d576ce.jpeg',	'sharedcount' => (int) 181,	'important' => true,	'post_tags' => array(	[maximum depth reached]	)	),	(int) 4 => array(	'post_id' => '5453',	'post_title' => 'Les avancées en rhinoplastie et chirurgie orthopédique : où aller à Montréal ?',	'post_date' => array(	[maximum depth reached]	),	'post_author' => array(	[maximum depth reached]	),	'post_content' => '<p>Montréal est une ville réputée pour <strong>la qualité de ses soins médicaux</strong>, en particulier dans les domaines de la rhinoplastie et de la chirurgie orthopédique. Si vous envisagez une intervention dans l&#8217;un de ces domaines, voici un guide pour trouver les meilleures cliniques et bénéficier des dernières avancées médicales.</p> <h2>Rhinoplastie à Montréal : Redéfinissez Votre Esthétique</h2><br /> <p>La rhinoplastie, communément appelée chirurgie du nez, est une intervention de plus en plus populaire à Montréal. Que ce soit pour des raisons esthétiques ou fonctionnelles, les cliniques de la ville offrent des <strong>services de haute qualité</strong>. Si vous cherchez la <a href="https://clinique7.com/accueil">meilleure rhinoplastie de Montréal</a>, ne cherchez pas plus loin que la <strong>Clinique 7</strong>. Reconnue pour ses résultats exceptionnels et son équipe de chirurgiens experts, la clinique vous assure une prise en charge personnalisée et des résultats à la hauteur de vos attentes.</p> <h2>Chirurgie Orthopédique à Montréal : Mobilité et Confort</h2><br /> <p>La chirurgie orthopédique, notamment pour les genoux et les hanches, est essentielle pour ceux qui souffrent de douleurs articulaires ou de limitations de mobilité. À Montréal, plusieurs cliniques offrent des traitements avancés et des soins de réadaptation pour vous aider à retrouver une vie active et sans douleur. Une des meilleures adresses pour ce type de chirurgie est le Dr. Benoit Benoit et sa <a href="https://drbenoitbenoit.com/fr/">Clinique orthopédique à Montréal</a>. Spécialisée dans les interventions orthopédiques, cette clinique se distingue par son expertise et l’utilisation de <strong>techniques de pointe</strong> pour assurer une récupération optimale.</p> <h2>Pourquoi Choisir Montréal pour Ces Interventions ?</h2><br /> <p>Montréal se distingue par la qualité de son système de santé et l&#8217;expertise de ses professionnels. Les cliniques de la ville sont équipées des dernières technologies et les chirurgiens sont formés aux techniques les plus récentes. Que vous cherchiez à améliorer votre apparence grâce à une rhinoplastie ou à retrouver votre mobilité grâce à une chirurgie orthopédique, Montréal offre des options de premier choix.</p> <h2>Conclusion</h2><br /> <p>Choisir la bonne clinique pour votre intervention est crucial pour assurer un résultat optimal. Pour la rhinoplastie, la Clinique 7 est une référence incontestée à Montréal. Pour les problèmes de genou et de hanche, la Clinique orthopédique à Montréal est votre meilleure option. Faites confiance à ces établissements pour bénéficier des dernières avancées médicales et retrouver votre bien-être.</p> <p>En choisissant Montréal, vous optez pour l&#8217;excellence et la qualité des soins, assurant ainsi des résultats à la hauteur de vos attentes.</p>',	'link' => '/blog/2024/05/26/les-avancees-en-rhinoplastie-et-chirurgie-orthopedique-ou-aller-a-montreal/',	'post_thumbnail' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/05/e46834b580cda79de206e9a42859399c.jpg',	'post_img_original' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/05/e46834b580cda79de206e9a42859399c.jpg',	'post_rethumb' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/05/e46834b580cda79de206e9a42859399c.jpg',	'post_rethumb2x' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/05/e46834b580cda79de206e9a42859399c.jpg',	'sharedcount' => (int) 12,	'post_tags' => array(	[maximum depth reached]	)	),	(int) 5 => array(	'post_id' => '5449',	'post_title' => 'Sauna infrarouge : l'essentiel à savoir sur ce nouvel espace bien-être !',	'post_date' => array(	[maximum depth reached]	),	'post_author' => array(	[maximum depth reached]	),	'post_content' => '<p>Dans le monde du bien-être, le sauna infrarouge est devenu un incontournable. Ce dispositif moderne se démarque par son système de chauffage par rayonnement, offrant une alternative innovante au sauna classique. Il propose une expérience de détente holistique permettant d&#8217;optimiser la santé et le bien-être. Découvrez ici l’essentiel à savoir sur le sauna infrarouge.</p> <h2>Sauna infrarouge : C’est quoi ?</h2><br /> <p><img class="size-full wp-image-5450" src="https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/04/85a8383f66c1af218a559a52b3cc840d.jpeg" alt="happy couple enjoying the sauna together at the spa" width="848" height="565" srcset="https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/04/85a8383f66c1af218a559a52b3cc840d.jpeg 848w, https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/04/85a8383f66c1af218a559a52b3cc840d-300x200.jpeg 300w, https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/04/85a8383f66c1af218a559a52b3cc840d-768x512.jpeg 768w" sizes="(max-width: 709px) 85vw, (max-width: 909px) 67vw, (max-width: 1362px) 62vw, 840px" /></p> <p>Le sauna infrarouge est un produit originaire du Japon. Ces dernières années, il s’est considérablement démocratisé à travers le monde. Son principe de fonctionnement est bien différent de celui du sauna classique. Ce dispositif utilise des émetteurs infrarouges pour diffuser de la chaleur. Ces émetteurs produisent des rayonnements infrarouges semblables à ceux de la lumière du soleil, mais sans ultraviolets. De ce fait, ils chauffent l’ensemble de la cabine de manière uniforme.</p> <p>À l’inverse du sauna classique, le sauna infrarouge chauffe directement le corps par le biais de panneaux réflecteurs. Cela offre une sensation de chaleur plus enveloppante et agréable. De même, cet espace bien-être moderne offre une température plus douce. Elle varie généralement autour de 40 à 55 °C. Ce type de sauna s&#8217;avère plus supportable pour les personnes sensibles aux très grosses chaleurs. Par ailleurs, le sauna infrarouge offre une chaleur bien plus sèche. Il est donc parfait pour les personnes ayant des difficultés à supporter la chaleur humide et parfois étouffante du sauna classique.</p> <p>Si vous recherchez un <a href="https://icryocanada.com/sauna-infrarouge/">sauna infrarouge à Montréal</a>, faites un tour sur le site iCRYO Canada. Cette plateforme répertorie plus de 300 établissements de bien-être et de soins thérapeutiques.</p> <h2>Quels sont les bienfaits du sauna infrarouge ?</h2><br /> <p>Depuis son avènement, le sauna infrarouge rencontre un succès sans pareil. Cette popularité se justifie par les nombreuses vertus qu&#8217;il présente.</p> <h3>Détoxification</h3><br /> <p>À l’instar du sauna classique, le sauna infrarouge contribue à l’élimination des toxines du corps. Mais contrairement au modèle traditionnel, il offre une meilleure détoxification. En effet, la transpiration résultant de l’exposition au rayonnement thermique est plus abondante. Aussi, cette sudation est 5 fois supérieure en toxines, graisses et impuretés. Elle se compose d’environ 20 % d&#8217;éléments nocifs, contre 3 à 5 % dans un sauna classique. Cette détoxification favorise la circulation sanguine, prévient la cellulite et améliore l’apparence de la peau.</p> <h3>Amélioration de la santé du cœur</h3><br /> <p>De nombreux experts affirment que le sauna infrarouge peut aider à préserver un cœur sain et améliorer la circulation sanguine. En effet, la chaleur diffusée par ce <a href="https://icryocanada.com/">centre de bien-être</a> permet d’augmenter la production d&#8217;oxyde nitrique. Ce dernier dilate les vaisseaux sanguins, ce qui optimise la circulation du sang. Aussi, la chaleur du sauna a la capacité de diminuer la pression sanguine.</p> <h3>Soulagement de la douleur</h3><br /> <p>Il a été démontré que le sauna infrarouge est capable de soulager la douleur. En effet, l’exposition aux rayons infrarouges permet de se détendre, ce qui réduit l&#8217;activité du système nerveux sympathique (voie de passage de l&#8217;influx douloureux entre les viscères et le cerveau). Pour cela, le sauna infrarouge est recommandé pour les personnes en proie aux maux de tête, l’arthrite, les douleurs dorsales, les douleurs articulaires, le rhumatisme, etc.</p>',	'link' => '/blog/2024/04/19/sauna-infrarouge-lessentiel-a-savoir-sur-ce-nouvel-espace-bien-etre/',	'post_thumbnail' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/04/85a8383f66c1af218a559a52b3cc840d.jpeg',	'post_img_original' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/04/85a8383f66c1af218a559a52b3cc840d.jpeg',	'post_rethumb' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/04/85a8383f66c1af218a559a52b3cc840d.jpeg',	'post_rethumb2x' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/04/85a8383f66c1af218a559a52b3cc840d.jpeg',	'sharedcount' => (int) 10,	'post_tags' => array(	[maximum depth reached]	)	),	(int) 6 => array(	'post_id' => '5445',	'post_title' => 'Les activités incontournables pour les couples à Montréal',	'post_date' => array(	[maximum depth reached]	),	'post_author' => array(	[maximum depth reached]	),	'post_content' => '<p>Montréal, avec son charme cosmopolite et ses quartiers pittoresques, promet une escapade romantique mémorable pour vous et votre partenaire. Si vous planifiez votre prochain voyage dans cette ville vibrant d&#8217;histoire et de culture, vous vous demandez sûrement quels sont les endroits à ne pas manquer pour une expérience à deux enrichissante.</p> <p>Découvrez à travers cet article, une sélection de joyaux montréalais, offrant à la fois aventure, détente et découverte, où chaque coin de rue réserve une surprise pour rendre votre séjour inoubliable.</p> <h2 class="western">Flâner dans le Vieux-Montréal</h2><br /> <p><span style="font-size: medium;">Commencez votre périple par le Vieux-Montréal, un quartier qui vous transporte dans une autre époque avec ses rues pavées et ses bâtiments historiques. Prenez le temps de marcher main dans la main le long du Vieux-Port, puis admirez la majestueuse Basilique Notre-Dame. Pour une expérience mémorable, une visite guidée au crépuscule révèle les mystères et légendes de ce quartier emblématique.</span></p> <h2 class="western">Se perdre dans le jardin botanique</h2><br /> <p><span style="font-size: medium;">Le Jardin Botanique de Montréal, l&#8217;un des plus grands au monde, est une oasis de paix idéale pour les couples. Explorez ensemble ses serres thématiques et ses jardins culturels, où la nature se déploie dans toute sa splendeur. Le Jardin de Chine et le Jardin Japonais sont particulièrement propices à la contemplation et à la détente.</span></p> <h2 class="western">Profiter d&#8217;une vue panoramique sur le mont royal</h2><br /> <p><span style="font-size: medium;">Le Mont Royal, le poumon vert de la ville, offre des sentiers de randonnée et des points de vue spectaculaires sur Montréal. Une promenade jusqu&#8217;au Belvédère Kondiaronk récompense les couples d&#8217;une vue imprenable sur le centre-ville et le fleuve Saint-Laurent. Au coucher du soleil, l&#8217;ambiance y est particulièrement romantique.</span></p> <h2 class="western">Explorer la scène culinaire montréalaise</h2><br /> <p><span style="font-size: medium;">Montréal est un paradis pour les gourmets. Offrez-vous un dîner romantique dans l&#8217;un des nombreux restaurants gastronomiques de la ville. Les quartiers de Plateau Mont-Royal et de Little Italy regorgent d&#8217;établissements où savourer des mets délicieux dans une atmosphère intime. Ne partez pas sans avoir goûté à la célèbre poutine, un classique local.</span></p> <h2 class="western">Vivre la vie nocturne</h2><br /> <p><span style="font-size: medium;">La ville s&#8217;illumine à la tombée de la nuit, révélant une vie nocturne vibrante. Pour une soirée inoubliable, dirigez-vous vers les bars et clubs du boulevard Saint-Laurent ou de la rue Saint-Denis, où la musique, les cocktails et la danse vous attendent. Pour une option plus calme, une croisière nocturne sur le fleuve offre un moment magique sous les étoiles.</span></p> <h2 class="western">Participer aux festivals</h2><br /> <p><span style="font-size: medium;">Montréal est célèbre pour son calendrier chargé de festivals. Que ce soit le Festival International de Jazz, Juste pour Rire, ou le Festival des Lumières en hiver, il y a toujours quelque chose à célébrer. Participer à un festival est une excellente façon de plonger dans la culture montréalaise et de vivre des moments uniques.</span></p> <h2 class="western">Organisez-vous une virée coquine : entre détente et plaisir</h2><br /> <p>Montréal ne manque pas de piquant lorsqu&#8217;il s&#8217;agit de proposer des expériences espiègles pour les couples en quête de sensations. La ville abrite de nombreuses boutiques érotiques, où vous pouvez explorer ensemble une gamme variée d&#8217;accessoires et de tenues pour pimenter votre intimité. C&#8217;est l&#8217;occasion de partager des moments de complicité intenses qui promettent de rendre vos soirées inoubliables.</p> <p>Pour une expérience encore plus sensuelle, envisagez de vous offrir un <a href="https://massageadagio.com/fr/">massage érotique à Montréal</a> en couple. En effet, cette ville regorge d&#8217;espaces dédiés à cette forme d&#8217;art, offrant un cadre intime et relaxant pour redécouvrir le plaisir sous une nouvelle forme. Ces moments de détente et de plaisir sont une belle opportunité de vous reconnecter émotionnellement et physiquement, laissant vos envies guider vos découvertes mutuelles. Plaisir sont une belle opportunité de vous reconnecter émotionnellement et physiquement, laissant vos envies guider vos découvertes mutuelles.</p>',	'link' => '/blog/2024/03/06/les-activites-incontournables-pour-les-couples-a-montreal/',	'post_thumbnail' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/03/1f5673bc6280f28f0a2815b6f710268b_html_d466461568913b05.jpg',	'post_img_original' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/03/1f5673bc6280f28f0a2815b6f710268b_html_d466461568913b05.jpg',	'post_rethumb' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/03/1f5673bc6280f28f0a2815b6f710268b_html_d466461568913b05.jpg',	'post_rethumb2x' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/03/1f5673bc6280f28f0a2815b6f710268b_html_d466461568913b05.jpg',	'sharedcount' => (int) 11,	'post_tags' => array(	[maximum depth reached]	)	),	(int) 7 => array(	'post_id' => '5441',	'post_title' => 'Comment bénéficier des prêts en ligne au Québec pour débloquer des opportunités financières ?',	'post_date' => array(	[maximum depth reached]	),	'post_author' => array(	[maximum depth reached]	),	'post_content' => '<p>Avez-vous un projet à réaliser, une urgence à gérer ou des dettes à alléger ? Les prêts en ligne sont une solution pratique et rapide pour obtenir de l’argent au Québec. Mais comment profiter au mieux de cette option ? Dans cet article, nous vous prodiguons quelques conseils pour vous aider à choisir un prêt en ligne adapté à vos besoins et à vos capacités financières.</p> <h2>Choix du prêteur et comparaison des offres : les premières étapes d&#8217;un prêt</h2><br /> <p>La première phase <a href="https://sprintcredit.ca/">pour un prêt rapide en ligne au Québec</a> est de trouver un prêteur sérieux et reconnu. Consultez les avis des clients, vérifiez son accréditation et assurez-vous qu’il est autorisé à opérer au Québec. Vous pouvez utiliser des comparateurs en ligne pour trouver les meilleures offres de prêts personnels au Canada. Comparez les taux d’intérêt, les modalités et les avantages de chaque offre.</p> <h2>Bien évaluer vos besoins financiers pour mieux préparer vos documents</h2><br /> <p>Ici, vous déterminez le montant dont vous avez besoin. Évitez de demander plus que nécessaire pour ne pas vous endetter inutilement. Faites un budget réaliste et tenez compte de vos revenus et de vos dépenses. Préparez tous les documents requis, tels que vos fiches de paie, vos justificatifs de domicile et vos informations bancaires. Assurez-vous que vos documents sont à jour et conformes aux critères du prêteur.</p> <h2>Lecture attentive du contrat et remboursement du prêt</h2><br /> <p>Lisez attentivement le contrat avant de le signer. Assurez-vous de comprendre les conditions de remboursement, les frais éventuels et les droits du consommateur. N’hésitez pas à poser des questions au prêteur si vous avez des doutes ou des inquiétudes. Une fois le prêt approuvé, respectez les échéances de remboursement convenues. Cela vous aidera à garder une bonne cote de crédit et à éviter des problèmes futurs. Si vous avez des difficultés à rembourser votre prêt, contactez votre prêteur dès que possible pour trouver une solution.</p> <p>En suivant ces conseils, vous pouvez bénéficier des prêts en ligne au Québec en toute confiance. Gardez toujours à l’esprit la responsabilité financière et ne contractez un prêt que si vous êtes sûr de pouvoir le rembourser.</p>',	'link' => '/blog/2024/02/29/comment-beneficier-des-prets-en-ligne-au-quebec-pour-debloquer-des-opportunites-financieres%e2%80%89/',	'post_thumbnail' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/02/a36d54935178aa185771f2ee1e4a3c4b.jpeg',	'post_img_original' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/02/a36d54935178aa185771f2ee1e4a3c4b.jpeg',	'post_rethumb' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/02/a36d54935178aa185771f2ee1e4a3c4b.jpeg',	'post_rethumb2x' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/02/a36d54935178aa185771f2ee1e4a3c4b.jpeg',	'sharedcount' => (int) 179,	'important' => true,	'post_tags' => array(	[maximum depth reached]	)	),	(int) 8 => array(	'post_id' => '5438',	'post_title' => 'Pourquoi contacter un comptable lors de la création de son entreprise ?',	'post_date' => array(	[maximum depth reached]	),	'post_author' => array(	[maximum depth reached]	),	'post_content' => '<p><span style="font-size: medium;">Ça y est, tu te lances dans l&#8217;aventure palpitante de la création d&#8217;entreprise ? Félicitations ! C&#8217;est une étape passionnante et pleine de défis qui t&#8217;attend, mais il est important de bien t’entourer avant de te lancer.</span></p> <p><span style="font-size: medium;">Dans cet article, nous allons explorer ensemble comment un comptable peut être ton meilleur atout dans cette incroyable aventure entrepreneuriale. Des premiers pas de l&#8217;idéation jusqu&#8217;à l&#8217;élaboration d&#8217;une stratégie financière solide, tu découvriras comment un comptable peut t&#8217;accompagner à chaque étape de la création de ton entreprise.</span></p> <h2 class="western">Évaluation de ton business plan et business model</h2><br /> <p>Lorsque tu te lances dans l&#8217;aventure de la création d&#8217;entreprise, il est crucial de commencer par évaluer rigoureusement ton idée. Imagine cette phase comme la fondation solide sur laquelle tu vas construire ta future entreprise. Ton comptable peut jouer un rôle clé dans cette étape cruciale en t&#8217;aidant à examiner tous les aspects de ton idée d&#8217;entreprise. Il va avoir un regard nouveau sur ton projet et faire attention à des détails auxquels tu n’imaginerais pas comme rapprocher ton taux de marge brut par rapport à ton secteur pour savoir si tu es rentable.</p> <p>Il va aussi t&#8217;aider à analyser le marché dans lequel tu envisages de te lancer. En examinant la concurrence, la demande du marché et les tendances sectorielles, ton comptable peut t&#8217;apporter des informations précieuses pour valider la viabilité de ton idée et t&#8217;orienter vers les meilleures opportunités.</p> <p>Enfin, ton comptable peut t&#8217;aider à identifier les risques associés à ton idée d&#8217;entreprise et à élaborer des stratégies pour les atténuer. En travaillant en étroite collaboration avec lui, tu pourras aborder le lancement de ton entreprise avec confiance, sachant que tu as pris en compte tous les aspects critiques de ton projet.</p> <h2 class="western">Accompagnement dans le choix de la structure juridique</h2><br /> <p>Lorsque vient le moment de formaliser ton entreprise, choisir la bonne structure juridique est une décision cruciale qui aura un impact significatif sur ta responsabilité légale, ta fiscalité et même ta capacité à attirer des investisseurs.</p> <p>Il existe beaucoup de structure juridique. Un comptable va pouvoir optimiser ton choix de structure en fonction de ta situation. Cela va te permettre de faire des économies sur le long terme.</p> <p>De plus, lorsque tu souhaites créer ton entreprise, tu vas avoir beaucoup de documents à envoyer. L’un des rôles de ton comptable va être de remplir ces documents pour s’assurer qu’il n’y a pas d’erreur et ça sera un énorme gain de temps pour toi.</p> <h2 class="western">Gestion et optimisation de tes finances et des impôts</h2><br /> <p>Une fois que ton entreprise est lancée, la gestion efficace de tes finances et de tes obligations fiscales devient une priorité absolue.</p> <p>Pour cela, ton comptable pourra t’aider à tenir à jour tes comptes, préparer tes déclarations fiscales, assurer la gestion de ta paye, gérer ton flux de trésorerie et finalement s’assurer que ton entreprise est conforme avec la loi et en bonne santé.</p> <h2 class="western">Bien choisir son comptable dès le début</h2><br /> <p>Comme vous avez pu le découvrir, travailler avec un comptable dès la création de votre entreprise présente de nombreux avantages. Il est donc important de bien le choisir pour rentabiliser le plus possible votre investissement. Si vous cherchez un <span style="color: #0563c1;"><u><a href="https://petrieraymond.ca/">cabinet comptable à Montréal</a></u></span>, vous pouvez faire confiance à Petrie Raymond pour vous accompagner. Sinon, tu peux aussi te rapprocher d’incubateur ou d’autres entrepreneurs pour leur demander des contacts et trouver le comptable qu’il te faut. N’oublie pas que le réseau est important en tant que créateur d’entreprise.</p> <div title="footer"></div>',	'link' => '/blog/2024/02/28/pourquoi-contacter-un-comptable-lors-de-la-creation-de-son-entreprise/',	'post_thumbnail' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/02/VXcVUjx.jpeg',	'post_img_original' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/02/VXcVUjx.jpeg',	'post_rethumb' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/02/VXcVUjx.jpeg',	'post_rethumb2x' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/02/VXcVUjx.jpeg',	'sharedcount' => (int) 13,	'post_tags' => array(	[maximum depth reached]	)	),	(int) 9 => array(	'post_id' => '5432',	'post_title' => '4 avantages à faire de la publicité en ligne pour les entreprises',	'post_date' => array(	[maximum depth reached]	),	'post_author' => array(	[maximum depth reached]	),	'post_content' => '<p>La publicité en ligne est un moyen efficace et rentable de promouvoir son activité, ses produits ou ses services. Elle offre de nombreux avantages par rapport à la publicité traditionnelle, qui peut être coûteuse, limitée et difficile à mesurer. Voici quatre raisons pour lesquelles la publicité en ligne est bénéfique pour les entreprises.</p> <h2>Cibler précisément son audience</h2><br /> <p>L’un des principaux atouts de la publicité en ligne est la possibilité de cibler son public en fonction de ses intérêts, de son comportement ou de sa localisation. En effet, grâce à des outils comme Google Ads, Facebook Ads ou une <a href="https://nuprogrammatique.com/">agence de publicité programmatique</a>, il est possible de diffuser des annonces personnalisées et pertinentes aux internautes. Par conséquent, les opportunités de conversion sont accrues et le rendement de l&#8217;investissement est optimisé.</p> <p><img class="aligncenter" src="https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/01/68e8fd38592155d4780fa0fb5a5223d0.jpeg" width="700" /></p> <h2>Mesurer facilement ses performances</h2><br /> <p>Un autre avantage de la publicité en ligne réside dans sa capacité à permettre le suivi et l&#8217;analyse en temps réel des résultats. Les utilisateurs peuvent mesurer diverses métriques telles que le nombre de clics, de visites, de leads, ou de ventes générées par les <a href="https://nuprogrammatique.com/nos-services/gestion-de-campagnes/">campagnes programmatique</a>s. Il est également possible de conduire des tests sur différentes versions d&#8217;annonces, de mots-clés ou de pages de destination, afin d&#8217;ajuster la stratégie en fonction des données collectées.</p> <h2>Grande flexibilité et réactivité</h2><br /> <p>La mise en place, la modification et l&#8217;arrêt de la publicité en ligne sont aisément réalisables. Cette approche permet d&#8217;expérimenter diverses versions de créations, de messages et de supports. De cette manière, une adaptation stratégique peut être effectuée en fonction des performances observées, des tendances du marché et des besoins des consommateurs. En outre, la publicité en ligne offre la possibilité d&#8217;établir des interactions avec l&#8217;audience en utilisant des formats innovants tels que la vidéo, le son, la réalité augmentée, et bien d&#8217;autres.</p> <p><img class="aligncenter" src="https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/01/5c2a0fa40e785561b2eb80ca57c126e9.jpeg" width="700" /></p> <h2>Toucher une large audience</h2><br /> <p>La publicité en ligne offre la possibilité de tirer parti de la puissance et de la portée du web. Avec une audience dépassant les 4 milliards d&#8217;individus à l&#8217;échelle planétaire, dont plus de 80% sont actifs sur les réseaux sociaux, Internet s&#8217;affirme comme un canal de diffusion majeur. En diffusant des annonces sur des sites populaires, des moteurs de recherche ou des plateformes sociales, une entreprise peut atteindre une audience massive et diversifiée.</p>',	'link' => '/blog/2024/01/15/4-avantages-a-faire-de-la-publicite-en-ligne-pour-les-entreprises/',	'post_thumbnail' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/01/017ae13a8343c82e9963dc6eac6bf3fd.jpeg',	'post_img_original' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/01/017ae13a8343c82e9963dc6eac6bf3fd.jpeg',	'post_rethumb' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/01/017ae13a8343c82e9963dc6eac6bf3fd.jpeg',	'post_rethumb2x' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/01/017ae13a8343c82e9963dc6eac6bf3fd.jpeg',	'sharedcount' => (int) 11,	'post_tags' => array(	[maximum depth reached]	)	),	(int) 10 => array(	'post_id' => '5427',	'post_title' => 'Quel est le meilleur centre de soins à Montréal ?',	'post_date' => array(	[maximum depth reached]	),	'post_author' => array(	[maximum depth reached]	),	'post_content' => '<p>Le bien-être physique et mental est une préoccupation croissante dans notre société moderne. À Montréal, le Club Hippocrate se distingue comme un centre de soins holistiques qui offre une gamme diversifiée de services visant à promouvoir la santé globale. Zoom sur les divers soins que prodigue cet établissement.</p> <h2>Club Hippocrate : les différents soins</h2><br /> <p><img class="alignnone size-full wp-image-5429" src="https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/01/647ca31e6d27b1891c95077dc01dd237.jpeg" alt="" width="869" height="551" srcset="https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/01/647ca31e6d27b1891c95077dc01dd237.jpeg 869w, https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/01/647ca31e6d27b1891c95077dc01dd237-300x190.jpeg 300w, https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/01/647ca31e6d27b1891c95077dc01dd237-768x487.jpeg 768w" sizes="(max-width: 709px) 85vw, (max-width: 909px) 67vw, (max-width: 1362px) 62vw, 840px" /></p> <p>Le <a href="https://clubhippocrate.ca/">Club Hippocrate</a> se positionne comme un sanctuaire de bien-être à Montréal. Il offre une palette variée de soins holistiques.</p> <h3>Acupuncture</h3><br /> <p>Au Club Hippocrate, l&#8217;acupuncture est pratiquée par des professionnels qualifiés qui utilisent cette ancienne méthode chinoise pour rétablir l&#8217;équilibre énergétique du corps. Cette pratique reconnue peut aider à soulager divers maux, favoriser la détente et améliorer la circulation énergétique.</p> <h3>Coaching de vie</h3><br /> <p>Le coaching de vie au Club Hippocrate vise à guider les individus vers l&#8217;atteinte de leurs objectifs personnels et professionnels. Les experts du club offrent un soutien personnalisé et aident les clients à surmonter les obstacles et à évoluer vers une vie épanouissante.</p> <h3>Massage de la femme enceinte</h3><br /> <p>Spécialement conçu pour les futures mamans, le <a href="https://clubhippocrate.ca/soins/femme-enceinte/massage/">massage de la femme enceinte</a> offre un soulagement bienvenu des tensions physiques liées à la grossesse. Les praticiens qualifiés du Club Hippocrate adaptent leurs techniques pour assurer le confort et la sécurité des femmes enceintes.</p> <h3>Hypnose</h3><br /> <p>L&#8217;hypnose est utilisée au Club Hippocrate comme outil thérapeutique pour aider à traiter divers problèmes, tels que le stress, les phobies et les habitudes indésirables. Les séances d&#8217;hypnose visent à explorer l&#8217;inconscient pour catalyser le changement positif.</p> <h3>Lumière Helight</h3><br /> <p>Cette technologie innovante de luminothérapie est proposée au Club Hippocrate pour stimuler le bien-être émotionnel. La lumière Helight vise à équilibrer les rythmes circadiens et favorise une meilleure qualité de sommeil et réduisant le stress.</p> <h3>Massothérapie</h3><br /> <p>Le massage est l&#8217;une des pierres angulaires du Club Hippocrate. Des praticiens expérimentés utilisent différentes techniques pour soulager les tensions musculaires, améliorer la circulation et permettre une relaxation profonde.</p> <h3>Naturopathie</h3><br /> <p>La naturopathie s&#8217;inscrit dans une approche holistique du bien-être. Au Club Hippocrate, les naturopathes travaillent avec les clients pour promouvoir la santé à travers des méthodes naturelles, notamment la nutrition, les herbes et les techniques de désintoxication.</p> <h3>Ostéopathie</h3><br /> <p>Les ostéopathes du Club Hippocrate se concentrent sur la manipulation douce du système musculo-squelettique pour accélérer la guérison et améliorer la mobilité. Cette approche complémentaire est utilisée pour traiter divers troubles physiques.</p> <h3>Soins énergétiques</h3><br /> <p>Les soins énergétiques au Club Hippocrate explorent les flux énergétiques du corps pour rétablir l&#8217;harmonie. C’est une pratique, basée sur des traditions anciennes et qui vise à rééquilibrer les énergies vitales pour favoriser une santé optimale.</p> <h2>Club Hippocrate : un personnel dévoué</h2><br /> <p><img class="alignnone size-full wp-image-5428" src="https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/01/0627132b0350d22e5f604e530792c075.jpeg" alt="0627132b0350d22e5f604e530792c075" width="2508" height="1672" srcset="https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/01/0627132b0350d22e5f604e530792c075.jpeg 2508w, https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/01/0627132b0350d22e5f604e530792c075-300x200.jpeg 300w, https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/01/0627132b0350d22e5f604e530792c075-768x512.jpeg 768w, https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/01/0627132b0350d22e5f604e530792c075-1024x683.jpeg 1024w, https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2024/01/0627132b0350d22e5f604e530792c075-1200x800.jpeg 1200w" sizes="(max-width: 709px) 85vw, (max-width: 909px) 67vw, (max-width: 1362px) 62vw, 840px" /></p> <p>Le Club Hippocrate se distingue également par son équipe de professionnels dévoués. Des thérapeutes qualifiés et passionnés sont à l&#8217;écoute des besoins individuels de chaque client. D’ailleurs, si vous êtes de passage pour un <a href="https://clubhippocrate.ca/soins/massotherapie/massage-en-duo/">masse en duo</a>, autant les installations, que les ressources mises à votre disposition vous assureront une expérience exceptionnelle.</p> <p>En gros, le Club Hippocrate à Montréal se positionne comme un refuge de détente qui propose une gamme diversifiée de soins axés sur la relaxation et la guérison.</p>',	'link' => '/blog/2024/01/11/quel-est-le-meilleur-centre-de-soins-a-montreal/',	'post_thumbnail' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/01/b2250628f17552a9ebbfea27361b5afd.jpeg',	'post_img_original' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/01/b2250628f17552a9ebbfea27361b5afd.jpeg',	'post_rethumb' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/01/b2250628f17552a9ebbfea27361b5afd.jpeg',	'post_rethumb2x' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2024/01/b2250628f17552a9ebbfea27361b5afd.jpeg',	'sharedcount' => (int) 12,	'post_tags' => array(	[maximum depth reached]	)	),	(int) 11 => array(	'post_id' => '5417',	'post_title' => 'Pourquoi faire appel à un avocat en droit de la famille au Québec ?',	'post_date' => array(	[maximum depth reached]	),	'post_author' => array(	[maximum depth reached]	),	'post_content' => '<p>Faire appel à un avocat en droit de la famille au Québec est une décision capitale qui peut avoir un impact significatif sur le dénouement des affaires familiales. Que vous soyez confronté à un divorce, à des questions de garde d’enfants, de pension alimentaire ou d’autres problèmes familiaux, ce professionnel peut vous aider.</p> <h2>Connaissance approfondie des lois québécoises en matière familiale</h2><br /> <p>Le droit de la famille au Québec est régi par le Code civil du Québec et d’autres lois spécifiques. Un <a href="https://avocatsdefamille.com/">avocat en droit de la famille</a> possède une connaissance approfondie de ces lois. Ainsi, il comprend et maîtrise les droits et obligations de ses clients. Notez qu’une telle expertise juridique est cruciale pour garantir la mise en place de toutes les démarches légales nécessaires à la résolution d’un problème familial précis, et ce, peu importe le type et l’envergure, de ce dernier.</p> <p><img class="aligncenter" src="https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2023/12/a786872f22226195053a1f0b7a9a8100.jpg" alt="" /></p> <h2>Protection de vos droits et intérêts</h2><br /> <p>L’avocat en droit de la famille agit en tant que défenseur des droits de ses clients. Si vous avez besoin d’un <a href="https://avocatsdefamille.com/champs-de-pratique/divorce-et-mariage/">avocat pour divorce</a> en toute quiétude, faites appel à un avocat spécialisé en droit de la famille. Avec son expertise en droit de la famille, il peut pleinement vous aider à préserver vos intérêts et vos droits. Il peut également vous conseiller quant à la manière idéale de négocier des accords justes et vous aider à prendre des mesures légales si nécessaire.</p> <p><img class="aligncenter" src="https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2023/12/2abbfb6e336cc2cc79d631551c4f4a2b.jpg" alt="" /></p> <h2>Résolution rapide des problèmes familiaux</h2><br /> <p>Pour le bien des enfants, il est généralement recommandé de régler les problèmes familiaux, le plus rapidement possible. Ici, l’avocat en droit de la famille au Québec sert de médiateur pour le bon déroulement des négociations. Cette méthode permet de résoudre les affaires familiales de manière plus efficace et moins conflictuelle. En effet, ce professionnel en droit de la famille joue un rôle crucial dans la facilitation du processus, aidant les parties concernées à parvenir à des accords mutuellement acceptables. Ainsi, le litige prolongé devant les tribunaux est évité. Une approche très intéressante qui permet non seulement de gagner du temps, mais aussi d’économiser de l’argent.</p> <p><img class="aligncenter" src="https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2023/12/718ca0561fe799d699161135d5d2b125.jpg" alt="" /></p> <h2>Être représenté devant les tribunaux</h2><br /> <p>Si la médiation échoue et que le recours aux tribunaux est inévitable, un avocat en droit de la famille peut toujours vous aider. En effet, ce dernier se chargera de vous représenter devant les instances judiciaires. Avec sa maîtrise des procédures judiciaires, il déposera les documents nécessaires au bon déroulement de la procédure et plaidera en faveur de vos droits devant le tribunal. Son expertise est cruciale pour atteindre des résultats favorables dans un environnement juridique souvent complexe.</p> <p>Peu importe le type de problème familial que vous avez, contacter un avocat en droit de la famille est la meilleure option pour disposer d’une expertise et d’un accompagnement sur mesure.</p>',	'link' => '/blog/2023/12/07/pourquoi-faire-appel-a-un-avocat-en-droit-de-la-famille-au-quebec%e2%80%89/',	'post_thumbnail' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2023/12/718ca0561fe799d699161135d5d2b125.jpg',	'post_img_original' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2023/12/718ca0561fe799d699161135d5d2b125.jpg',	'post_rethumb' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2023/12/718ca0561fe799d699161135d5d2b125.jpg',	'post_rethumb2x' => 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Il peut également vous conseiller quant à la manière idéale de négocier des accords justes et vous aider à prendre des mesures légales si nécessaire.</p> <p><img class="aligncenter" src="https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2023/12/2abbfb6e336cc2cc79d631551c4f4a2b.jpg" alt="" /></p> <h2>Résolution rapide des problèmes familiaux</h2><br /> <p>Pour le bien des enfants, il est généralement recommandé de régler les problèmes familiaux, le plus rapidement possible. Ici, l’avocat en droit de la famille au Québec sert de médiateur pour le bon déroulement des négociations. Cette méthode permet de résoudre les affaires familiales de manière plus efficace et moins conflictuelle. En effet, ce professionnel en droit de la famille joue un rôle crucial dans la facilitation du processus, aidant les parties concernées à parvenir à des accords mutuellement acceptables. Ainsi, le litige prolongé devant les tribunaux est évité. Une approche très intéressante qui permet non seulement de gagner du temps, mais aussi d’économiser de l’argent.</p> <p><img class="aligncenter" src="https://s3-us-west-2.amazonaws.com/somontrealblog/blog/wp-content/uploads/2023/12/718ca0561fe799d699161135d5d2b125.jpg" alt="" /></p> <h2>Être représenté devant les tribunaux</h2><br /> <p>Si la médiation échoue et que le recours aux tribunaux est inévitable, un avocat en droit de la famille peut toujours vous aider. En effet, ce dernier se chargera de vous représenter devant les instances judiciaires. Avec sa maîtrise des procédures judiciaires, il déposera les documents nécessaires au bon déroulement de la procédure et plaidera en faveur de vos droits devant le tribunal. Son expertise est cruciale pour atteindre des résultats favorables dans un environnement juridique souvent complexe.</p> <p>Peu importe le type de problème familial que vous avez, contacter un avocat en droit de la famille est la meilleure option pour disposer d’une expertise et d’un accompagnement sur mesure.</p>',	'link' => '/blog/2023/12/07/pourquoi-faire-appel-a-un-avocat-en-droit-de-la-famille-au-quebec%e2%80%89/',	'post_thumbnail' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2023/12/718ca0561fe799d699161135d5d2b125.jpg',	'post_img_original' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2023/12/718ca0561fe799d699161135d5d2b125.jpg',	'post_rethumb' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2023/12/718ca0561fe799d699161135d5d2b125.jpg',	'post_rethumb2x' => 'https://somontrealblog.s3-us-west-2.amazonaws.com/blog/wp-content/uploads/2023/12/718ca0561fe799d699161135d5d2b125.jpg',	'sharedcount' => (int) 148,	'important' => true,	'post_tags' => array(	(int) 0 => 'ma communauté'	) ) $post_date = array(	'year' => '2023',	'month' => '12',	'day' => '07',	'hour' => '12',	'minute' => '06',	'second' => '33' ) $date = (int) 1701968760 $showEvent = true $image = array() $geo = array(	(int) 0 => '45.65898510',	(int) 1 => '-74.34629820' ) $total_ratings = (int) 0 $ratings = '' $link = null $is_facebook = false $content = 'Fast Food' $phone = '(450) 562-7771'
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